TEL. 047-346-9931
千葉県松戸市大金平3-188-10不動産競売とは、民事執行法に基づいて、債権者が債務回収のために裁判所に競売の申し立てを行い、その不動産を裁判所が売却する制度です。
競売になると所有者の意思とは関係なく強制的に売却の手続きが進められます。
競売の申立てをされた不動産は、期間入札の期間内に入札し、1週間後に行われる開札により落札者を決定し売却されます。
また、期間入札で入札が無かった物件は、開札の翌日から約1ヶ月間の特別売却の期間中に売却されます。
お問い合わせいただいたご希望の競売物件を、当社が調査を行います。
代行業務委託契約を締結後、物件の資料を作成し、
今後の費用やスケジュールを含めて報告させていただきます。
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入札希望の物件が決定しましたら、予想落札価格を含めてアドバイスをさせて
いただきます。
入札金額決定後、裁判所へ入札保証金の振込みを行い入札します。
(入札保証金として、最低売却価格の20%が必要となります。)
入札の手続き等は、全て当社が代行いたします。
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入札者の中で、一番高い金額であった場合落札者となります。
(落札できなかった場合、入札保証金は裁判所から返金されます。)
落札後の裁判所手続きは、全て当社が代行いたしますのでご安心ください。
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裁判所より残代金の納付通知書が届きます。
(落札価格から入札保証金を除いた金額)
払込期限までに残代金と登記費用等を振り込み、所有権移転登記の手続きを
行います。(落札日から約1ヶ月から2ヶ月)
残代金納付の手続きも、全て当社が代行いたします。
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落札した競売物件に占有者がいる場合は、お客様に代わり明渡し交渉及び明渡し
作業を代行いたします。
お客様ご自身での交渉は、トラブルの原因になる可能性がございますので、
全て当社専門スタッフにお任せください。
(物件によって、立退き料や強制執行費用等が必要になる場合があります。)
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全ての業務完了後、当社スタッフと共に現地にて引渡しとなります。
物件の確認が完了したらカギをお渡しし、業務代行手数料をお支払いいただき
引渡し完了となります。
当社では、落札した物件のリフォーム等も承っております。
お気軽にご相談ください。
〒270-0006
千葉県松戸市大金平3-188-10
TEL 047-346-9931
FAX 047-346-9932
営業時間 午前10時~午後7時
定休日 水曜日
宅地建物取引業
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マンション管理業
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