TEL. 047-346-9931
千葉県松戸市大金平3−188−10任意売却とは、住宅ローンを滞納して
しまったり、借入金が返済不能になって
しまった時、債権者と債務者の間に
仲介者が入り、お互いの合意のもと
不動産を売却することです。
不動産競売にかけられた場合は、所有
者の意思に関係なく強制的に売却が進
んで行きますが、任意売却は競売開札
日までの間に所有者の意思で進めるこ
とが可能です。
債権者(金融機関等)は、不動産競売
は手続きに時間がかかったり、市場価
格より債権回収額が低い可能性が高く
なるなどの理由から、任意売却を選択
する事例が増えています。
任意売却では、売却代金の中から住宅
ローンの他に税金の滞納分、管理費等
の滞納分等の清算もできます。
また諸経費や引越しの費用を確保する
ことが可能となります。
したがいまして、
お客様のお手元からの
費用負担は一切ございません。
任意売却は、市場価格に近い価格
での成約が見込めます。
競売に比べ高額で売却することが
可能です。
債権者に対して多くの返済が可能
となり、残債は少なくなります。
さらに、債権者と協議し、残債の月々
の返済額を収入に合わせた額に
減額できる可能性があります。
ご連絡、ご相談の依頼が早ければ
早いほど、相当の販売活動期間が
可能となります。
債権者との協議の上、計画的に
お引越しできます。
債権者から認めてもらうことができます。
不動産競売入札情報公開を避ける
こともできます。
滞納になっている税金、管理費等、
仲介手数料等の費用が、売却代金
から精算されますので、
お客様のお手元からの
費用負担は一切ございません。
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千葉県松戸市大金平3-188-10
TEL 047-346-9931
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